Appartement - 48,30 m2 - 3 pièces

06300 Nice


440 000 €

net vendeur : 440 000 €
prix au m2 : 9 110 €

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84091554
Appartement - 48,30 m2 - 3 pièces
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Description

Situé dans le quartier du port de Nice, cet appartement, entièrement rénové et situé au troisième étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, il allie élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Le règlement de l'immeuble, bien entretenu avec ascenseur, autorise les locations meublées touristiques, ce qui est rare à Nice. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée abritant une cuisine moderne et entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rare, cet appartement propose une longue terrasse desservant des accès à toutes les pièces principales de l'appartement. Exposé à l'ouest, son environnement offre une vue dégagée et spacieuse sur une cour intérieure, préservant l'appartement de la rumeur de la ville. Baigné de lumière naturelle, cet appartement bénéficie de grandes fenêtres à double vantail en double vitrage et d'une climatisation réversible. Pour une sécurité maximale, une massive porte blindée a été installée. Idéalement situé au port de Nice, vous serez à proximité immédiate des restaurants, des commerces et des transports. Profitez de la vie animée du port. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2

SURFACES

Habitable 48,3 m2

EXTÉRIEURS

Etage 5

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Climatisation OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

169 / 5

D
E
F
G

A Proximité

260 000 €
4 490 000 €

NICE (06)
189 000 €

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Prix du bien440 000 €
Apport110 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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