980 000 €

Description

Au cœur du Lubéron ,niché dans les bois de Rustrel, sur un terrain en campagne de 2460 m2 au calme absolu, à la vue apaisante ,ou l'on se sent coupé du monde, venez découvrir ce fabuleux mas en pierre de 383 m2 , appelée bergerie du 18ème siècle qui comprend trois logements et composée comme suit: -En rez-de-chaussée; entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée, sortie sur terrasse, véranda, deux chambres, salle de bains, douche, WC et salon d'été. -En rez-de jardin; entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, dégagements, deux chambres, salle de bains, douche, WC et véranda. A l'étage; mezzanine, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Vous pouvez profiter d'une piscine 10x5 chauffée, terrasse en travertin de 100 m2,avec liner et de 1,2 à 1,8 m de profondeur, au milieu de champs de lavandes, plein sud, au panorama incroyable. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bey, EI ,agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d 'Avignon sous le numéro 904 965 969. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : 1 248 000 dont 48 000 (4%) d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 1 200 000 '' DPE réalisé le 20/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6410 et 8740 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr