1 248 000 €

Description

En pleine campagne, sur la commune de Saint-Andiol, venez découvrir ce sublime mas datant de 1930, au charme envoûtant sur un parc de plus de 1 hectare avec des arbres centenaires, fruitiers, un verger , de la lavande ,une piscine chauffée er éclairée de 11x5, un terrain de tennis éclairé également. Cette exceptionnelle propriété bénéficie de somptueux volumes aux charmes plus fous les uns que les autres, vous serez conquis par ce cadre exceptionnel au calme absolu. La maison se compose comme suit: * Une cave avec forage et pompe . *En rez-de chaussée: -Un hall d'entrée, un salon, une salle à mange avec carrelage d'époque, une cuisine aménagée et équipée(inox), un cellier, un wc, une paisible verrière à la vue imprenable. *Au premier étage: -4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, un bureau. *Au deuxième et dernier étage: -2 chambres, un dressing, une salle d'eau. Le bien est équipé de climatisations à changer, de simple vitrage. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bey, EI ,agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, ''Prix de vente : 1 484 000 dont 59 360 (4%) d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 1 424 640 DPE réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :162X kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr