487 600 €

Description

SPLENDIDE TERRAIN AVEC GITES DANS UN QUARTIER RECHERCHE - SAINT FRANCOIS Venez découvrir ce magnifique terrain de 1 500m2 avec ses palmiers et ses arbres fruitiers, niché dans un quartier très recherché, tranquille et offrant la proximité du golf, casino et le centre ville à moins de 2mn en voiture. Deux gites indépendants avec cuve tampon sont déjà édifiés sur le terrain. Le premier de 68m2 (terrasse comprise) est composé d'une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et d'une grande pièce de plus de 16m2 actuellement utilisée en bureau mais transformable par exemple en suite parentale. Le second gite de 37m2 (terrasse comprise) est composé d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Cette propriété dispose également d'une piscine habillée d'une terrasse en deck et son coin repas. Le terrain sans vis à vis est clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous pouvez aisément construire une résidence principale ou secondaire totalement indépendante et/ou bâtir plusieurs bungalows pour créer une résidence de tourisme. Vous l'aurez compris cette propriété offre de multiples options et son emplacement est idéal pour construire votre rêve ! N'hésitez pas à me contacter. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250 soit 20 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842328)