232 000 €

Description

A 4 mns des commerces et services de Saint Varent, 45 mns de Niort 1h15 de La Rochelle maison bourgeoise datant de 1900, à Saint Varent. Cette résidence exposée plein sud, entourée d'un terrain de 2700 m² arboré et fleuri, séduit par son charme d’époque . À l'intérieur, vous serez accueilli dans une vaste entrée avec un escalier en chêne massif et de jolis carrelages sublimeront l'ensemble. Les quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec salle d'eau offrent un confort inégalé, tandis que le salon très lumineux de 60 m² avec ses poutres apparentes , agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les matériaux nobles utilisés dans chaque recoin de cette demeure témoignent de son histoire et de son authenticité. La cuisine aménagée et équipée en chêne massif de 30 m², très fonctionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de préparation culinaire à la hauteur des plus exigeants. En explorant les extérieurs, vous découvrirez au calme une piscine de 10X5 couverte et chauffée vous invite à la détente tout au long de l'année, entourée d'un jardin paysager, qui évoque la quiétude, vos plantes grasses ou citronniers trouveront leurs places dans une serre. Les dépendances offrent des possibilités infinies comme l'atelier et dans sa continuité une dépendance toute en pierres apparentes, tandis que le garage garantit un abri sûr pour vos véhicules. N'hésitez plus contactez moi pour programmer une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841256)