Maison - 335 m2 - 13 pièces

81200 Mazamet


470 000 €

net vendeur : 470 000 €
prix au m2 : 1 403 €

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340934517054
Maison - 335 m2 - 13 pièces
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Description

Une véritable perle au cœur du centre-ville à l'abri des regards, propriété exceptionnelle qui s'étend sur 3 226 m² de parc arboré. Ancienne ferme de 335 m² habitables, l'intérieur spacieux se compose de 13 pièces, dont 2 salons, l'un doté d'une cheminée. Vous trouverez également une salle-à-manger élégante, 7 chambres confortables, 3 salles-de-bain, et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Outre son charme rustique, cette demeure offre une écurie pour les amateurs de chevaux. L'exposition Sud-Est inonde la propriété de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, et envisagez de rendre ce lieu encore plus exceptionnel avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! #jeuxolypiques #paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841877)


COMPOSITION

Pièces 13
Chambres 6
WC 3

SURFACES

Habitable 335 m2
Séjour 36 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 4

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

240 / 55

F
G

A Proximité

217 000 €
125 000 €
189 000 €

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Prix du bien470 000 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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