116 900 €

Description

Situé proche du centre-ville de Niort, cette maison à rénover de 62,59m2 bénéficie d'une localisation idéale. Dès votre entrée dans la maison, vous accéderez à une cuisine de 14,64m2, séparer de son séjour de 21,55m2. Supprimer la cloison pour faire une pièce de vie ouverte est envisageable. Une salle d'eau et un Wc viendront compléter le Rez-de-chaussée. À l'étage, le côté nuit se compose de trois chambres dont deux en enfilades.  La possibilité de créer une grande chambre peut se faire. Revenons au Rez-de-chaussée, plus précisément dans le séjour, ou vous pourrez accéder à une cour, ainsi qu'un préau équipé d'un barbecue. Une dépendance extérieure vient compléter la maison. À l'aise avec les travaux et envie de redonner vie à cette maison, contactez-moi et organisons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 787 541 - Greffe de NIORT) Romain BOUILLAUD Entrepreneur Individuel 06 75 64 24 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842865)