469 000 €

Description

A quelques minutes du centre ville de Quimper et à 15 minutes des plages de Bénodet, cette belle propriété de 190m2 habitable sur sous-sol complet est nichée au cœur d'un grand parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez de chaussée, on trouve une réception, un vaste séjour lumineux de 50m2 avec cheminée, de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la piscine couverte et chauffée. La cuisine salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée sud, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparées. A l'étage, on trouve quatre belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi que des WC, une salle d'eau et une grenier. Le sous-sol abrite un grand garage pour plusieurs voitures, un atelier, une chaufferie permettant l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, tout comme les volets. Des travaux de rénovation récents ont été effectués sur les peintures et le ravalement. La propriété comprend également un abris de jardin pour les animaux, un chenil et un forage pour l'arrosage. Elle est très bien entretenue et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843733)