935 000 €

Description

Je vous propose, en exclusivité, une véritable expérience de vie dans cet appartement de 4 pièces au 13ème étage d'un immeuble iconique conçu par l'architecte Jean Dubuisson. Sur 84m², un séjour de 30m² avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, un dressing et de nombreux rangements. Sa double exposition Est/Ouest et ses baies vitrées, sur l’ensemble des pièces, vous assure le privilège d’une luminosité sans égal et une vue panoramique exceptionnelle à tous moments, de jour comme de nuit. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, un gardien et un PC sécurité 24/24 qui viennent compléter un sentiment de quiétude. Local vélo. Place de parking possible en location. Deux couches de peinture velour blanc sur l'ensemble des murs, son parquet et ses boiseries fraichement poncés et vernis ont rafraichis l'esprit d'origine de cet appartement. Son accès directe et privatif à la gare Montparnasse, sa desserte par 4 lignes de métro (4, 6, 12, 13) et 4 lignes de bus (59, 91, 92, 98), vous assure une mobilité pratique et efficace. Son environnement vous offre à proximité toutes les commodités en termes d’éducation, de culture, de restauration, d’alimentation, de shopping, de divertissement…. Nombre de lots de la copropriété : 800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 4860 soit 405 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841988)