45 000 €

Description

La Ricamarie : Appartement F3 de 80m² avec balcon et cave, au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue : 45 000 FAI TOP investisseurs ou primo accédant Les présentations sont de rigueur : je suis un appartement spacieux de 80m² avec deux belles chambres orientées côté cour pour que tu passes des nuits paisibles. J ai également un salon lumineux de 29m² ainsi qu une cuisine fermée, meublée et équipée. Tu pourras nous y préparer d'excellents repas que nous pourrons déguster sur le balcon en profitant du soleil. Ma salle de bains de 5m² est équipée d'une douche avec buanderie accolée de plus de 2m² que tu pourras laisser en buanderie ou aménager en dressing. J'ai un potentiel énorme et je compte sur toi pour me rafraichir et faire de moi le plus beau des appartements. Coté confort le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière collective et il t en coûtera 220/mois (chauffage et eau chaude). Mes fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets sur l'ensemble. Tu n'as pas de voiture? pas de problème, je suis en plein centre ville avec toutes les commodités à proximité mais également le bus qui passe à 100m à pied et nous emmènera où tu voudras (st etienne, Firminy...) Avec mon excellent rapport qualité/prix, tu n'as plus aucune excuse pour ne pas venir me rencontrer alors à très vite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ECS ENTRETIEN ALUR) : 2640 soit 220 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843507)