290 000 €

Description

Sur la commune de Castres, direction Albi, belle maison traditionnelle de 162 m2 habitable, année 1978 en 1/2 niveau , sur sous sol complet, le tout sur un terrain de 5000m2 avec arbres et piscine. Accès facile au centre de Castres,à son aéroport, route directe pour Albi et bientôt la future autoroute Castres- Toulouse (2025) La maison en situation dominante comprend: une entrée de plain pied, qui dessert: un vaste salon-séjour de 40 m2 avec plafond cathédrale ,surplombé par un mezzanine de 15 m2, avec coin bureau . Le séjour profite d'une belle cheminée ouverte, 2 PF avec accès terrasse de 40 m2 orientée face à la piscine.Toujours au R.C. une cuisine équipée avec accès terrasse . Une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC . Nombreux placards et rangements. En 1/2 niveau supérieur, 3 chambres avec placards , dont une avec sa salle d'eau et WC privatif ,plus une autre grande salle de bains . En 1/2 sous sol: un garage avec porte automatique,une chambre indépendante ou bureau, une cave à vin, un atelier,et de nombreux rangements , plus une pièce de jeux avec billard. Accolé à la maison un auvent pour abris voitures, et un local rangement et local technique sous la terrasse. La piscine enterrée bénéficie d'une plage de détente sans vis à vis, la filtration au diatomée, permets d'avoir une eau cristalline. Secteur agréable , à 5 km du centre ville de Castres . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841765)