137 300 €

Description

Florence Allardet Capifrance vous présente en exclusivité , un appartement de type 2 de 52.50 m2 plein cœur de Rumilly avec une vue à couper le souffle ! Située au cœur du territoire de l’Albanais , à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, Rumilly est une ville à la campagne , riche de sa qualité de vie et de son dynamisme. IDÉAL investisseurs : appartement vendu loué jusqu' au 10/09/2025( fin de bail) loyer:596 mensuel Au Calme et à proximité immédiate à pied des commerces et commodités . Idéalement situé , au sein d’une petite résidence , ce bel appartement de 2 pièces est composé d’un séjour avec cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse de 33m2, une grande chambre de 15 m2 également ouverte sur l’ espace extérieur ,une salle d’eau , WC, dégagement avec un placard. Coup de cœur pour ce bien en investissement! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100 soit 91 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844228)