127 000 €

Description

En exclusivité chez CAPIFRANCE. Très bien située à AMFREVILLE-SOUS-LES MONTS village en bord de Seine proche Romilly-sur-Andelle, à seulement 1h30 de Paris, 1h00 de la côte Normande, 20 minutes de la A13, de Tourville-la-Rivière et 30 minutes de Rouen. Amoureux de la nature, cette maison en pierre de meulière de 1900 de 100 m2 vous attend pour une rénovation complète. Elle est bordée par la colline des deux amants et offre une très belle vue sur la Seine. Elle se niche sur 3 niveaux et un terrain d'environ 280 m2. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée de type véranda, un Wc indépendant, une cuisine, un séjour. Un lumineux salon de 15 m2 avec sa belle cheminée en marbre et son parquet en chevron. Au second niveau l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain, Au troisième niveau deux belles chambres de 12 m2 et 14 m2 très lumineuses. Côté extérieur, vous profitez d'une belle cour, d'un espace de jardin, d'un garage de 13 m2, ainsi qu'une ancienne écurie de 85 m2 à réhabiliter totalement. Deux caves viennent compléter la maison. Cette maison se trouve à proximité directe de la Seine, offrant ainsi un accès privilégié à ses rives et à toutes les activités nautiques, idéal pour les passionnés de bateaux et d'activités au bord de l'eau. Les parquets en chêne, les cheminées en marbre et la façade en pierre de meulière confèrent à cette maison un cachet incomparable, témoignant de son histoire et de son élégance intemporelle. Travaux à prévoir : Rénovation complète incluant électricité, isolation, cuisine, salle de bain, peintures et sols. Venez donner vie à cette belle bâtisse chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare ! Les + le cachet; parquets chêne, cheminées en marbre et sa façade en pierre de meulière. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage et volets roulants, portail motorisé, garage et la dépendance. La proximité et la vue Seine. A vos agendas! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 124 882 - Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel 07 68 96 72 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840324)