341 000 €

Description

C'est sur la commune d'Habsheim que Guillaume Azar RE/MAX ATTICA vous propose cette spacieuse maison familiale de 180m² et ses 7 pièces sur un terrain de 12,61 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un salon-séjour généreux de 37,23m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine séparée de 19m², avec un accès direct à la véranda exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter de l'exterieur tout en restant au chaud. Une chambre de 12,71m² avec accès à la véranda. Un WC séparé et une salle de bain de 6m² complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez: Quatre chambres spacieuses de 19m², 16m², 16m² et 9,57m². La configuration actuelle offre la possibilité d'aménager une suite parentale d'environ 30m² tout en gardant le nombre de chambres actuelle. La chambre de 9,57m² offre la perspective d'ajouter une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend deux garages, offrant un espace pratique pour le stationnement et une pièce supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, un garage supplémentaires à votre disposition. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, pour personnaliser cette demeure selon vos goûts et besoins. Les caractéristiques techniques comprennent le double vitrage en PVC, des volets manuels et un système de chauffage au fioul. Taxe Foncière : 1 958 / an   La localisation de la maison est idéale, à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, vous offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un potentiel exceptionnel et de créer votre chez-vous dans un cadre accueillant. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter : Guillaume Azar au 07.82.58.62.63 ou à l'adresse mail guillaume.azar@remax.fr Prix 325 000 honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Guillaume Azar (E.I) enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 893 959 734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .