750 000 €

Description

Votre agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente une villa idéalement située dans le secteur très recherché de Pietrosella de type T5 et  T2 à rénover ! Vous êtes à la recherche d'une villa offrant de beaux volumes avec une magnifique vue mer sur toute la rive sud, à cinq minutes des plages du Roupione et proche de l'extraordinaire Plage D'Argent réputée pour son eau turquoise et son sable fin, cette villa n'attend plus que vous ! Disposant de 176.11M² exposée sud sur un terrain de 1212 M², elle saura vous séduire par sa situation privilégiée et son calme ! Dans l'habitation principale, retrouvez, au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger de plus de 36M², desservis par une double cuisine de 32 M² environ que vous pourrez aménagés selon vos propres goûts ! Continuez votre visite et découvrez trois chambres, la plus grande faisant presque 17M², deux donnant accès direct sur la terrasse où vous pouvez admirer le magnifique Golfe d'Ajaccio, ainsi que des couchers de soleil sur la mer laissant libre cours à votre imagination ! Une salle de bains, un coin lavabo/douche, un wc et un dressing viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une vaste loggia d'environ 19M². Accédez à l'étage et découvrez une chambre mansardée de plus de 13 M², ainsi qu'un bureau et greniers. Cette villa vous permet également de bénéficier, en rez-de-jardin, d'un T2 composé d'une cuisine/salle à manger, d'un coin chambre, ainsi que d'une chambre et, enfin, d'une salle de douche/wc, compromis idéal pour accueillir des membres de votre famille ou des amis  de passage ! Les plus de cette villa qui vont capter toute votre attention : magnifique vue mer piscine garage de 25 M² environ portail divers ateliers et caves                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Il est à noter que la commune détient un bail par acte sous seing privé pour le terrain : 740 euros de loyer par an Prix 721 154 honoraires exclus. Honoraires de 28 846 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 . Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..