660 000 €

Description

Rare opportunité ! Appartement 4 pièces en étage élevé, au 5ème étage avec ascenseur. Appartement entièrement à rénover : 3 chambres + possibilité 4ème chambre, 1 salle de douche avec WC, WC indépendant, 3 balcons avec vue dégagée, traversant exposition est/ouest, super luminosité + cave. Emplacement privilégié au cœur de Nice, avec un accès facile vers tous les quartiers de la ville, à 600 mètres la Gare Thiers. Accès facile à la voie rapide, à 200 mètres du tramway (connexion Aéroport de Nice) et 750 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais accessible également par piste cyclable. Quartier traditionnel et très vivant, avec écoles, supermarchés, commerces, restaurants, proche du Jardin Alsace-Lorraine et du parking Palmeira. L’architecture de la propriété est bourgeoise, la façade a été ravalée en 2016 et les parties communes en 2019. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3360. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .