Appartement - 93 m2 - 4 pièces

75011 Paris


1 250 000 €

net vendeur : 1 220 000 €
prix au m2 : 13 441 €

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Appartement - 93 m2 - 4 pièces
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Description

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement exceptionnel. Ce magnifique bien traversant est un véritable joyau de 92,29m²LC au sein d'un immeuble en Pierre de Taille datant de 1880. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux de 27m² exposé est. Vous serez immédiatement séduit par le magnifique parquet en point de Hongrie d'origine, la belle cheminée et la hauteur sous plafond qui apportent une véritable élégance. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine dinatoire séparée et aménagée est équipée d'un magnifique poêle prussien, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Deux grandes chambres ainsi qu'une troisième chambre/bureau vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave de 10m², un gardien et un local vélos complètent cet ensemble. Les matériaux de qualité utilisés ainsi que les belles prestations font de cet appartement un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant élégance et verdure. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 93 m2
Séjour 27 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

275 / 59

F
G

A Proximité

288 000 €
250 000 €

Studio de 25m2 + Mezzanie de 12m2 - Belleville

Paris 11Eme Arrondissement (75)

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Prix du bien1 250 000 €
Apport312 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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