457 000 €

Description

Dans la belle commune de MEJANNES LE CLAP, A 31 Km d'ALES et 18 km de BARJAC et SAINT AMBROIX. Construite avec goût en 2020 ( RT 2012 ). Coup de cœur assuré pour cette charmante villa de type 5 de plus de 125 m², toute de plein pied. Lumineuse et très fonctionnelle, elle vous offre une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie de 45 m² en totalité, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un toilette séparé. A la fois attenant et communiquant à la maison principale, vous découvrirez un bel appartement de type 2 composé d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec toilette et d'une entrée indépendante. LES PLUS : Dotée de prestations de qualités, vous serez séduit par ces 97 m² de terrasses exposées sud dont une partie couverte comprend une cuisine d'été et un barbecue. Le tout vous donnant accès sur un joli jardin paysagé de 1560 m² (en parcelle) ainsi que sur un espace intimiste dédié à une très belle piscine en pierre de Bali (7 m sur 3.5 m ) au chlore. Un garage de plus de 24 m² totalement isolé et carrelé complète cet ensemble. Cette maison pourrait être la votre, pour cela n'hésitez pas à me contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VERGNES au 06 79 58 51 19. N° RSAC : 799 754 528 R.S.A.C de Toulouse - Agent Commercial