115 900 €

Description

REZOXIMO vous propose à 100 mètres de la plage cette petite maisonnette de plain-pied de type studio ou T1 en très bon état à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan (17200) Mieux qu'un appartement, ce bien se compose d'une d'une terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition sud, entrée sur pièce de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, un espace couchage actuellement avec deux lits superposés, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec wc. Place de parking dans la résidence Possible en vente entièrement meublé Chauffage individuel électrique, porte fenêtre récente en double vitrage, volets etc.. Piste cyclable à mois de 100 mètres, arrêt de bus à 90 mètres, forêt de Suzac à 5mn à pied, plage à 100 mètres. A découvrir très rapidement car idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier -Portable ; 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424625) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 115 900 Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000  hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Surface CARREZ : 17.65 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 115 900 Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000  hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C