275 000 €

Description

***** PLOUNÉOUR-BRIGNOGAN-PLAGES - TREBERRE *****. En couple ou en famille à la recherche de votre Home Sweet home? Génial! Cette charmante maison des années 50 située dans un environnement calme et verdoyant est faite pour vous! La cuisine, aménagée et équipée d'environ 20 m², a un accés direct à une terrasse bois exposée plein sud. L'arrière cuisine est très pratique. Le salon-séjour spacieux et lumineux ravirra les amoureux du poêle. La chambre dotée d'un placard est agréable. La salle de bain est confortable. Les WC séparés. A l'étage, la chambre parentale avec sa salle d'eau privée est un plus. La seconde chambre est volumineuse. Les WC sont indépendants. Au second étage, les 2 chambres sont de belle taille. Le jardin d'environ 1500 m² est clos et arboré. L'entrée goudronnée offre de nombreuses places de staionnement. Le garage d'environ 50 m² est très utile. Le carport peut abriter deux voitures. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. La tranquillité est absolue. Plages à 1 km. SURFACES: habitable 131m² - pondérée 143m² - utile 219m².. DPE : C (149) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1140 et 1542 (chauffage entre 646 et 874 - eau chaude entre 348 et 470 - éclairage entre 34 et 46 - auxiliaire entre 112 et 152). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 soit 268000 net vendeur (2.61%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Ottinger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187903-310674 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - OTTINGER LAETITIA - 07 69 22 02 20 - laetitia.ottinger@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 449 838 572 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****