209 000 €

Description

Découvrez cette magnifique Maison de Ville située en plein coeur du Coteau, dans une rue paisible. Cette maison de 93 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux de 60 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour donnant sur une cour fermée de 31 m² exposée plein sud sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 13 à 14 m², toutes équipées de Velux et de stores solaires, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire et grande douche italienne, double vasque et WC suspendu, accompagnée d'un spacieux dressing familial de 5 m². Le bien dispose également d'un garage motorisé et d'un coin buanderie. Parmi ses atouts, on compte toutes les huisseries en double vitrage PVC, des Velux solaires électriques, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière de moins de trois ans, une toiture vérifiée et récente, ainsi que la fibre optique dans un secteur prioritaire alliant proximité des commerces et tranquillité. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr