235 000 €

Description

Iad France - Karine Crepeau (06 29 45 27 20) vous propose : EN EXCLUSIVITE !
Pavillon sur la commune de la Ferrière, de118 m² environ, avec un sous-sol et sur un terrain de 652 m² environ.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec une cheminée ouverte, 2 chambres, d'un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), d'une salle d'eau refaite en 2011 et d'un wc indépendant.
Au sous-sol : un garage de 37 m² environ (avec un portail motorisé), une chaufferie, une pièce de rangement avec un grand dressing (pouvant servir de chambre), un atelier et une cave.
Le tout sur un terrain clos et en impasse calme, à 400 m du centre bourg.
Pour votre confort : chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021), ouvertures changées en 2011 en alu et volets, isolation des combles et sous-sol faite, peintures intérieures faites en 2021 et sols en 2011.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau EI (ID 29125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27627412)