590 000 €

Description

Nice Ouest / Fabron : Superbe Appartement 3 pièces avec Vue Mer au Calme en Duplex.

D'une surface de prés de 72 m² vous serez séduit par sa terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur la Mer et la Ville de Nice et collines alentours. 2 chambres spacieuses de 12 et 15 m², un séjour / cuisine de 31,5 m² exposé Sud / Sud Est, 2 salle de bains / douche et 2 wc, le tout réparti sur deux niveaux en duplex pour une vie ''comme en maison''. Le dernier appartement a vendre dans cette résidence neuve, avec frais de notaire réduits (environ 2%), une garantie décennale sur le gros oeuvre, et biennale (2 ans) sur les équipements.

Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus du prix.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : 'Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.'

Services de la résidence : Accès sécuriséo Appartement d'hôteo Salle de gymnastiqueo Boîtes à colis connectéeso Piscine extérieure chauffée en intersaison située au coeur d'un jardin paysager méditerranéeno Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande : - les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumièreso Menuiserie aluminiumo Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vieo Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. Les Honoraires de l'agence seront a la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_31141_28461850)