164 300 €

Description

REPUBLIQUE -//
Vos agents vous proposent...un magnifique appartement dans un immeuble art deco, avec de beaux volumes.
Au troisième étage de cette copropriété art deco, ce T4 de 108m2 se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, puis d'une belle cuisine (avec cellier) dinatoire de 14m2, d'un séjour avec un bow window exposé Nord-Ouest. Une salle à manger (ancienne 3ème chambre) exposée Sud-Est fait face au salon pour plus de tranquilité lors des repas de familles.
Les deux chambres, de belles tailles 13 et 15m2, l'une d'elles dispose de nombreux rangements, la salle d'eau et les wc séparés complètent la partie nuit de l'appartement
Appartement traversant Nord Ouest/Sud Est
Situé à proximité immédiate du tram, dans le quartier République, il est très bien desservi pour rejoindre le centre ville en peu de temps.
A proximité, il est possible de louer une place de parking pour environ 30EUR/mois
L'appartement est habitable de suite, tout en laissant la possiblité de revoir la distribution des pièces si souhaité.
Chauffage individuel gaz
Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 260EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. 9 lots principaux.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 164 300EUR HAI.
Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621
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