1 450 000 €

Description

Iad France - Julie Leiber (06 71 53 95 60 ou) vous propose : Au pied de la montagne Sainte Victoire, à 20 minutes du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir cette magnifique maison de 334 m² habitables sur un terrain de 1 hectare.
Cette maison est divisée en 2 parties égales de 157 m² chacune. Une ouverture peut être réalisée au rez de chaussée et / ou à l'étage pour rassembler les 2 maisons en 1.
La maison (partie gauche) se compose de pièces de vies spacieuses : la cuisine est ouverte sur le séjour avec insert (41 m²), le salon lumineux de 38 m², wc et une chambre.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale (31 m²) avec une terrasse pour profiter des couchers de soleil, une autre chambre avec penderie et une salle de bains avec de grands rangements.
La maison (partie droite) se compose de pièces de vies spacieuses également : la cuisine est ouverte sur le séjour (37 m²), le salon de 38 m², wc, une chambre.
À l'étage, il y a 3 chambres dont 2 ont un accès à la terrasse, salle de bains, wc.

Les atouts :
- pas de travaux à prévoir
- assainissement individuel contrôlé et aux normes
- piscine de 11 x 4 au chlore
- Construction de 2002
- Cette maison se prête parfaitement pour 2 familles ou pour y installer son activité professionnelle.
Si cette maison vous plaît et correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Leiber EI (ID 257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 510565021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460141)