189 000 €

Description

Iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Dans le bourg de Vars (16330), maison de village de 230 m² environ, composée au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger avec bar, puit intérieur et cheminée.
Au 1er étage, un palier permet d'accéder à 2 belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC également et un grand dressing.
Une superbe chambre à été aménagée au 2eme étage (possibilité de la diviser en 2 chambres) ainsi qu'une partie grenier à finir de réhabiliter (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes).
La maison offre également une cave.
En face de la propriété, vous trouverez un partie jardin ainsi qu'un garage avec espace atelier.
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout, chauffage au fuel, fibre OK.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28460085)