342 000 €

Description

Iad France - Jacques Chaput (06 50 34 03 81) vous propose : Située en position dominante plein sud, sur un terrain arboré (verger) de 1743 m², (17,43ares), dans un village proche de la Suisse et présentant toutes les commodités (supermarché station services, médecin, pharmacie, écoles maternelle, primaire, collège. ) cette magnifique ferme entièrement rénovée, joue avec raffinement le contraste entre construction traditionnelle et modernité, entre ancien et contemporain.
La pierre d'époque se trouve magnifiée par le modernisme de la véranda abritant le salon, une pièce à vivre été comme hiver (triple vitrage).

La maison principale de 180 m² se compose :
-au RDC, une entrée, un petit salon équipé d'un poêle à bois, une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour / salle manger (partiellement en véranda), salle de bain, wc, buanderie
-au 1er étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses
-au 2em étage, une grande pièce avec une vue imprenable sur le massif du Lomont.

La deuxième partie de la maison (47 m²) accessible par le rdc et par une entrée indépendante, également équipée d'une cuisine, permet d'accueillir les invités de passage en toute intimité, cette partie est actuellement exploitée en commerce de proximité.

Une grange présentée en plateau aménageable (dalle béton neuve et charpente révisée) de 140 m², est un atout supplémentaire.

Autre atout, les dépendances : une Grange / Bucher servant de garage, et une ancienne forge mitoyenne au bâtiment principal, peut être transformée en petit duplex indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Chaput EI (ID 47640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 398505867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459971)