395 000 €

Description

Iad France - Natalie Hautecouverture (06 16 91 09 96) vous propose : Au 1er étage d'une résidence récente en hyper-centre ville, très agréable appartement familial en excellent état avec grand balcon. Possibilité de louer ou acheter une place de parking en sus.

On pénètre dans l'appartement par une petite entrée qui donne sur la pièce de vie de 28 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée et balcon couvert de 7 m² environ. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 13,12 et 10 m² environ, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Des WC séparés avec rangements sur mesure se trouvent également à l'entrée de l'appartement.

Cet appartement bénéficie de nombreuses belles prestations : calme, grand balcon couvert permettant d'en profiter souvent, exposition ouest, grands placards sur mesure dans les chambres, parquet, cuisine équipée (frigo, four, plaques, hotte), double vitrage, chauffage collectif au gaz, fibre optique, local vélos, ascenseur.

Emplacement idéal à 2 pas du marché, du métro 12 (mairie), des commerces, des écoles et des lieux d'activité sportive et culturelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Hautecouverture EI (ID 21380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824395099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459934)