275 000 €

Description

Iad France - Cyril Strady (06 18 03 47 49) vous propose : CHÂTENAY-MALABRY - CALME - 3 PIÈCES - GRAND BALCON SANS VIS-A-VIS - DOUBLE SEJOUR LUMINEUX - PARKING - CAVE

Appartement 3 pièces de 71 m² environ situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'une résidence verdoyante, face au Parc de la Vallée aux Loups et à proximité des commerces, transports, école.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour LUMINEUX (possibilité de faire une 2ème chambre) donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur le Parc de la Vallée aux Loups, une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

Coté nuit, un dégagement avec rangements dessert 1 chambre récemment repeinte, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains

Une place de parking en sous sol et une grande cave complètent ce bien.

+ LES PLUS +
Double vitrage récent
Tableau électrique neuf
Grand balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis
Réfection totale du balcon en juin 2022
Calme, Lumineux

Si vous cherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien entretenu dans un quartier paisible, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Dans les charges sont inclus le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 341.67 ¤ par mois (soit 4100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Strady EI (ID 62375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 550.
Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459885)