149 000 €

Description

Iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : Limoges / Parc Victor Thuillat. Maison de ville de deux étages, aux grands volumes et à fort potentiel. Au calme, idéalement située.
Idéale pour un investissement locatif (4 à 6 lots possibles) ou pour une résidence principale.

Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, deux garages, une cave, un WC, ainsi que l'accès au jardin.

Au 1er étage se trouve un palier, une chambre de 14 m² environ, une cuisine séparée de 14 m² environ, un salon de 17 m² environ, un séjour de 14 m² environ et une salle de bain avec WC.

Au 2ème étage se trouve un second palier, deux chambres de 14 m² environ et 16 m² environ avec placard dont une avec une pièce attenante contenant un lavabo et une seconde pièce avec lavabo.

En extérieur, vous trouverez un appentis et une dépendance, le tout sur une parcelle de 199 m² environ.
Chauffage au gaz de ville.
Des travaux sont nécessaires afin de redonner tout son charme à cette maison (isolation, cuisine, salle de bain, électricité, huisseries,. ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459865)