547 000 €

Description

Iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : CENTRE VILLE !
Appartement de type F4 de 78 m² situé au 1ème étage sans ascenseur.

TRÈS LUMINEUX grâce à ses grandes ouvertures, dans une résidence RECHERCHÉE, CALME et sécurisée, avec gardien, proche de toutes commodités, cet appartement comprend:

Une entrée, un séjour double de 29 m² donnant sur un GRAND BALCON de 12 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.

Une cave et une place de parking extérieure en stationnement libre complètent ce bien.

Les plus : fibre optique, double vitrage dans les chambres, volets électriques dans le salon, chauffage collectif au sol.

Gare RER A à 10mn à pieds.
Commerces, écoles, collège, lycées à 5mn à pieds.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459812)