420 000 €

Description

Iad France - Marie Duprez (06 61 45 57 13) vous propose : Pessac Monteil, maison 3 chambres, jardin, garage.

Passez par le jardin d'accueil et venez découvrir cette agréable maison. Une véritable entrée équipée d'un placard vous permet d'accéder au vaste séjour traversant avec cuisine US. Deux baies vitrées ouvrent sur la grande terrasse et le joli jardin. Aux beaux jours votre pièce de vie vous semblera être la continuité avec l'extérieur. Au RDC toujours, un espace parents avec placard et coin douche donne également sur le jardin. WC séparés.

Au 1er étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Envie d'un poêle à bois pour vos soirées hivernales ? Il ne reste plus qu'à le choisir : le conduit a été anticipé !

Jardin piscinable.

Située dans une rue calme, cette maison vous permettra d'accéder rapidement à la rocade, pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac en moins de 10min par exemple. Pessac limite Mérignac.
Hôpital Haut Lévêque : 3km, clinique du sport : 3km également.
Proche du réputé Château du Pape Clément.

Envie de pouvoir profiter de ce jardin lorsque les beaux jours vont revenir ? Il est temps de concrétiser votre projet. Contactez-moi afin que nous programmions une visite !

À bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Duprez EI (ID 47088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459752)