250 000 €

Description

Iad France - Thomas Cailleteau (06 45 95 35 07) vous propose : En pleine campagne de Sainte-Florence à 5mn de l'échangeur autoroutier, à 2mn du centre-ville, venez découvrir cette propriété composée d'une longère à rénover, d'un garage et d'un bâtiment annexe sur plus de 6000 m² de terrain.

La longère de plain-pied comprend, une entrée, un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un WC, un local technique, ainsi qu'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface de la maison. Les ouvertures sont en bois simple vitrage ou PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte.

Sur l'extérieur vous trouverez un garage non attenant de 32 m², ainsi qu'un bâtiment annexe de plus de 100 m².
D'importants travaux sont à prévoir sur cette maison (toiture, certaines ouvertures, sols, système de chauffage, assainissement. ), à savoir que ces travaux seront éligibles à certaines subventions pour la réhabilitation énergétique du bien.

Alors, n'hésitez plus et venez découvrir rapidement ce bien, qui possède un très fort potentiel afin de pouvoir se créer une magnifique maison de campagne pouvant avoisiner les 200 m² habitables une fois terminée. N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Cailleteau EI (ID 36598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 848663712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459569)