157 000 €

Description

Iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, UN APPARTEMENT À VENDRE DE TYPE 2 : Ce bel appartement optimisé, d'un bon rapport qualité / prix est situé dans l'agréable quartier « SACRÉS COEURS » à 7' en vélo de la gare et à proximité du centre-ville de RENNES !

Son atout majeur est qu'il est libre d'occupants, il est idéal pour une première acquisition, une location étudiante, une longue durée, un investissement locatif saisonnier ou une personne à mobilité réduite.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots principaux, vous bénéficierez de faibles charges.
Le logement comprend une belle pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un dégagement desservant un wc et une chambre avec rangements et salle de bain privative.

Son positionnement vous permettra de stationner à proximité et également d'avoir accès aux commodités, aux espaces verts et au plein centre-ville rapidement, que ce soit à pied, à vélo, en métro ou en bus.

À voir absolument et très vite.

Visite virtuelle possible sur demande !
Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28416192)