468 000 €

Description

Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Découvrez dès maintenant cet appartement situé rue de La Viabert, dans le 6ème arrondissement de Lyon. Cette résidence privée de 14 appartements est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la ville.

Soucieux de l'environnement, nous avons conçu une résidence écologique par excellence qui respecte les normes les plus strictes en matière d'écoconstruction. Nous avons pensé à tout jusqu'au moindre détail pour que votre logement soit à la fois confortable et respectueux de l'environnement.

Le hall d'entrée vous accueille avec une hauteur sous plafond de 3m30 pour une sensation d'espace et de grandeur dès votre arrivée avec un espace extérieur pour la majorité des logements. Les brise-soleil orientables, positionnés sur la façade, vous permettront de profiter d'une vraie loggia en toute saison.

Les grandes baies coulissantes dans les pièces de vie offrent une luminosité naturelle qui vous permettra de profiter pleinement de votre intérieur. La hauteur sous plafond entre 2m60 et 3m apporte une belle sensation d'espace.

Située à moins de 5 minutes à pied des Brotteaux, cette résidence neuve est le lieu idéal pour une vie urbaine de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Accompagnement sur-mesure pour un bien unique - A proximité des commerces, des transports (bus à proximité, tramway T1 et T4 à 3 minutes à pied, métros A et B à 7 minutes à pied, gare Part Dieu à 12 minutes à pied) et des écoles (de la maternelle à l'enseignement supérieur). Parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied et Cité internationale à 10 minutes en vélo. Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence Le 21. Travaux en cours

Un bâtiment basse consommation:
Économe en énergie et respectueux de l'environnement.
< 50 Kwh (5) A 51 à 90 Kwh (5) B
Local à vélo équipé pour faciliter l'usage
9 caves jusqu'à 6 m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin EI (ID 53848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28191024)