199 000 €

Description

Iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : C'est au coeur de Lisieux que je vous attends pour vous faire visiter cette grande maison ! Vous aurez tout à proximité, à pied : commerces, écoles, gares, cabinet médical,.
2 projets sont possibles : maison famililale ou division en plusieurs appartements.

En poussant la porte d'entrée, je vous fais découvrir un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec vue traversante, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un salon indépendant qui peut vous permettre de bénéficier du confort de plain pied.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec double vasques et WC.
Au 2ème étage, vous disposerez de 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing puis une salle d'eau avec à nouveau double vasques et WC.
Un grenier au 3 ème étage vous permettra d'optimiser le stockage.

Enfin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur nécessaire et tant apprécié quand on se situe en centre ville : une chaufferie, une buanderie et une terrasse carrelée pour vous laissez bercer par le bruit de la rivière en contre bas.

Vous apprécierez cette maison dotée d'un certain confort énergétique. Classée D, pourvue d'une chaudière gaz de ville à condensation très récente et équipée de fenêtres PVC en double vitrage et de volets roulants manuels, il vous restera à lui redonner une nouvelle vie en apportant les travaux de décoration et d'agencement qui conviendront à votre projet !

N'hésitez pas à me contacter, vous bénéficierez d'un accompagnement global dans votre nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27811448)