290 000 €

Description

Iad France - Franck Beaudoin (06 09 63 97 07) vous propose : Opportunité Commerciale Exceptionnelle : Local avec Emplacement de Choix et Grande Capacité d'Accueil !

Découvrez dès maintenant cette opportunité unique pour votre future entreprise. Situé dans un emplacement hautement stratégique, ce local offre une visibilité importante grâce à son emplacement de choix et à son linéaire conséquent. C'est l'endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise, avec un espace généreux qui peut accueillir jusqu'à 150 places.

Le bail commercial 3 / 6/9 a été récemment renouvelé en début d'année 2023, ce qui vous garantit une stabilité à long terme pour votre entreprise, sans les tracas habituels des renégociations de contrat. De plus, il n'y a aucun contrat à reprendre, offrant ainsi une transition en douceur pour les futurs propriétaires.

Cette opportunité est particulièrement adaptée à une affaire de gestion, car aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez donc vous concentrer immédiatement sur le développement de votre activité. De plus, une partie des murs du local est incluse dans le prix de vente, ce qui constitue un avantage financier significatif pour les investisseurs soucieux de leur budget.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé, avec une grande capacité d'accueil, un bail renouvelé, et aucun contrat à reprendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que ce local offre pour votre entreprise. C'est le moment idéal pour concrétiser vos projets commerciaux et tirer parti de cette occasion unique sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Beaudoin (ID 53848), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le numéro 348540139
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27709219)