375 000 €

Description

Iad France - Virginie Allamargot (06 48 13 35 72) vous propose : À 15km des plages, entre Saujon et L'Eguille, dans un environnement calme, sans vis à vis et arboré, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 2008.

Elle se situe sur une parcelle close de 4000 m² environ qui permet, entre autre, de développer une activité agricole.

L'entrée de la propriété donne sur une grande allée bétonnée qui vous accueille vous, et vos divers véhicules.

L'entrée de la maison vous emmène, sur la gauche, vers un grand / salon séjour avec cuisine américaine toute équipée, et donne également sur une véranda de 20 m² environ et une chambre attenante. Sur la droite, un couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, quatre autres chambres de 10 m² environ, une seconde salle d'eau ainsi qu' un second wc.
Au bout du couloir, on trouve une buanderie / débarras à gauche et un garage de 27 m² environ à droite.

Le système de chauffage est électrique mais vous avez la possibilité d'installer un poêle et / ou cheminée car un conduit est déjà existant.

La présence d'un préau de 56 m² environ avec deux caves dont une climatisée, ainsi que d'un abri de jardin de 15 m² environ sur la parcelle, vous permet également d'avoir beaucoup de place pour du rangement.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises et vous installer directement.

Ne tardez plus à venir découvrir ce bien rare, en pleine nature et paisible qui vous comblera sans surprise ! À très vite pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Allamargot EI (ID 50409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889672150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27363648)