130 000 €

Description

Iad France - Jacqueline BOUCLET (07 86 41 57 69) vous propose : Montbouy, une maison de 117 m² environ face au canal vous offrant au rez de chaussée
une entrée, un salon séjour de 32 m² environ avec cheminée (insert) deux chambres, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau.

À l'étage, un palier desservant deux chambres de 14 et 17 m² environ, une salle de bains et un espace rangement.
Le tout édifié sur un terrain clôturé de 463 m² environ avec une dépendance, une cave et un garage.
Toiture neuve, chaudière granulés récente, ballon indépendant.
Double vitrage, tout à l'égout.

Charmant village avec commerces, à 5 minutes de Châtillon Coligny, 20 minutes de Montargis et de l' A77,10 minutes de la gare.
Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline BOUCLET EI (ID 21674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27095555)