151 200 €

Description

A visiter absolument cette charmante maison de plain pied indépendante sur 3470 m2 de terrain clos et sa dépendance de 110 m2
Très bien entretenue et sans travaux vous n'aurez qu'à défaire les cartons et vous installer !
Un salon/séjour (avec poële à granules) de près de 28 m2 très lumineux donnant sur une cuisine séparée de 10,52 m2 les 2 pièces donnent accès à la terrasse extérieure et sa pergola Bioclimatique.
nous retrouvons également 3 chambres (10,80 m2, 10,59 m2 et 13,68 m2) une salle de bain et un WC
la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de moustiquaires (sauf pour les portes fenêtres)
Ballon chauffe eau résistance sèche.
Chauffage par poële à granules (environs 500 euros à l'année)
terrasse 6x4 et pergolla bioclimatique gustave rideau de 2022 donc sous garantie décénale.
Assainissement par tout à l'égout
Fibre
VMC
Barbecue
Les différents diagnostiques sont en cours de réalisation.
une dépendance toiture bac acier en excellent état  de 110 m2 se compose d'une pièce avec point d'eau de 10.58 m2  pouvant servir de remise, d'un garage double de plus de 25m2, d'un atelier de plus de 45 m2, d'un autre garage de plus de 21m2 et d'une pièce de stockage pour les pellets de près de 8m2
Située dans un petit hameau de La Celle (03600) au calme avec une vue dégagéé elle n'attend plus que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Si vous souhaitez de plus amples informations ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -