357 000 €

Description

AI2G est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements à Bordeaux et sur le Bassin D’Arcachon. AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché d’Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics. Cette maison traditionnelle des années 80 d’une surface habitable de 87 m² sur un terrain d’environ 640 m² est composée de : • D’une entrée • Une grande cuisine équipée avec un sert plat • Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ • 3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements • Une salle d’eau • Un WC • Un spacieux garage avec une mezzanine • Deux abris de jardin • Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d ’Arcachon avec ses plages divines. Le jardin est exposé sud-est au calme sans vis- à-vis grâce à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr