588 000 €

Description

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Découvrez en EXCLUSIVITE un véritable trésor immobilier au cOEur de Fontainebleau. Niché dans un élégant hôtel particulier, ce ravissant appartement de style haussmannien vous offre un mode de vie unique au premier étage de cette magnifique résidence comprenant seulement trois unités.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall parqueté qui respire le charme et l'authenticité. Le séjour-salon, également parqueté, se dévoile avec une cheminée en marbre, créant un espace de détente chaleureux et convivial.

La cuisine fermée, aménagée avec des équipements de qualité de la marque IKEA, est une invitation à la créativité culinaire.

L'appartement dispose également d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une salle d'eau soigneusement aménagée.

Les deux chambres, parquetées elles aussi, sont des espaces de repos paisibles où vous pourrez vous ressourcer.

Les pièces généreusement proportionnées bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en bois blanc. Les murs blancs apportent une élégance intemporelle à chaque recoin de l'appartement.

En bonus, vous aurez accès dans la cour privée de l'hôtel particulier, à deux places de parking non couvertes, vous offrant une commodité rare en centre-ville. De plus, cette cour intérieure en copropriété ajoute un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des réunions entre voisins.

Cerise sur le gâteau, une cave voûtée en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour conserver vos précieuses collections ou créer un coin dédié à vos passions.

Cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre le charme classique de l'époque haussmannienne et le confort moderne, tout en étant idéalement situé au cOEur de Fontainebleau.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre aussi prestigieux. Un véritable bijou immobilier vous attend.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452628)