325 000 €

Description

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Située sur la jolie commune de Rontignon à quelques minutes au sud de Pau et de la gare, cette charmante maison de 154 m² environ vous séduira à coup sur.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour vaste et lumineux, invitant à des moments chaleureux en famille. La cuisine, spacieuse et séparée, devient le cOEur de la maison, équipée pour répondre à toutes les exigences culinaires.

Les six chambres généreuses offrent une intimité parfaite et une flexibilité d'utilisation. Deux salles d'eau ajoutent confort et commodité à votre quotidien. Un espace bureau dédié permet le travail à domicile dans une atmosphère propice à la concentration.

Profitez de moments de détente sur le balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Le jardin arboré de 2025 m² environ crée un cadre paisible pour des instants de détente en plein air. Le grand garage, avec coin atelier est un espace pratique pour les amateurs de bricolage.

Cette maison, dotée de commodités supplémentaires telles qu'une chaufferie, une cave et une buanderie, facilite la gestion quotidienne.
L'emplacement privilégié à Rontignon combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des services urbains.

Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une invitation à créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet EI (ID 19365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452445)