80 000 €

Description

Iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : 'Charmante maison de campagne à Vayres'

Vayres, dans un cadre de vie paisible, venez découvrir cette maison de campagne des années 40 de 110 m² environ. La propriété possède deux terrains non attenant de 2582 m² environ (prairie) et 874 m² environ (bois). Une terrasse suspendue permet de profiter directement de l'extérieur tout en profitant de la vue sur la campagne.
Le bien est composé comme suit :
Côté jour : salle à manger / cuisine aménagée / équipée, salon et bureau possible au niveau de la mezzanine.
Côté nuit : deux chambres de 10 et 15 m² environ, salle d'eau et WC.
Un atelier et une buanderie complètent le bien.
Côté technique : fosse septique, pas de chauffage, simple et double vitrage (porte d'entrée), ballon eau chaude électrique, compteur linky, taxe foncière 528¤.

Vayres est une petite commune paisible de la Haute-Vienne, située à environ 25 kilomètres à l'est de Limoges, la préfecture du département. Elle est entourée par la campagne et offre un environnement rural et naturellement préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28451672)