86 500 €

Description

Iad France - Julien Desmaillier (07 49 47 11 41) vous propose : À Prémilhat, AU BORD de l'étang de Sault, cette maison présente au premier étage un appartement rénové, offrant une atmosphère accueillante avec chambre, WC, salle d'eau, et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue sur le plan d'eau.
Au rez-de-chaussée, une toile vierge s'offre à vous, que ce soit pour créer un second appartement ou un espace de restauration rapide par exemple. L'emplacement stratégique entre l'étang et le camping voisin en fait une oasis pour les activités touristiques. Idéale également pour de la location AIRBNB, cette opportunité de location saisonnière, face au plan d'eau, offre une expérience immersive pour les amateurs de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desmaillier EI (ID 73316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363731)