235 000 €

Description

Iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Exclusivité iad France : Vous recherchez un investissement plein de possibilités sur Eymoutiers ? Le voici !

Optez pour cet ensemble immobilier sur 4 niveaux à deux pas du centre bourg et de ses commerces.

Actuellement, il se présente comme suit :
- 1 local commercial rénové, en rez de chaussée côté rue : 1 vaste salle de vente, 1 petit bureau et 1 cuisine avec 2 niveaux en-dessous composés d'1 deuxième salle d'exposition, de stockage, et d'un espace de stockage ou atelier avec sortie extérieure sur jardin. (188 m² environ sans les espaces de stockage)

- Au dernier étage, vous trouverez 1 grand appartement à rénover d'environ 150 m² environ composé d'1 salon, salle à manger ouverte sur cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau.

Demain, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Rénover l'appartement et louer le local ? Transformer les deux niveaux côté jardin en 2 appartements ?

Avantage : Le local commercial est rénové et prêt à la location en l'état avec sa large vitrine sécurisé et son grand espace de vente !

Plus de photos sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909288)