135 000 €

Description

Iad France - Flora Guinberteau (06 33 07 31 00) vous propose : À VENDRE - Fond de commerce dans une commune dynamique. La partie commerce se compose de plusieurs espaces : salle principale avec son mobilier et son grand comptoir de bar (45 places assises), espace jeux (billard, fléchette. ), télévision et rétroprojecteur, salle lounge avec canapés (15 places assises), une cuisine professionnelle toute équipée, un bureau, une cour privative, des sanitaires normes PMR et une terrasse avec pergola en alu couverte (35 places assises à ce jour). Accès PMR conforme.
Une grande cave pour le stockage, avec accès livraison de marchandises indépendant, ligne python déjà passée (5 becs). etc.
À l'étage, un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, WC et placard. Accès indépendant du bar (par le bureau), sous location possible.

Dans le bail plusieurs activités sont autorisées (Bar, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Crêperie, Glacier, Licence IV.)
Venez faire de ce lieu un concept qui vous correspond.

Pour toute information supplémentaire merci de me contacter par mail ou téléphone.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flora Guinberteau (ID 36606), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 848456141
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27344197)