390 000 €

Description

Iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : À la Ciotat, dans une résidence standing sécurisée et secteur recherché, appartement T3 avec terrasse et jardin exposée SUD. Situé au cOEur de la résidence Campagne Stella, dans le quartier des Séveriers, cet appartement de type 3 offre de très belles prestations contemporaines. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété très bien entretenue arborée / paysagée. En excellent état, ce bel appartement se compose d'un vaste séjour / salle à manger climatisé et cuisine séparée / aménagée avec verrière. L'espace de vie se prolonge sur une belle terrasse couverte exposée SUD avec jardin paysagé d'arbres fruitiers se déployant en L autour de ce bien offrant un vaste extérieur. L'appartement se compose également d'un hall avec double dressing aménagé qui dessert l'espace nuit composé d'une première chambre climatisée avec dressing aménagé, d'une seconde chambre climatisée avec dressing aménagé, un w. c séparé et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. À Au sous-sol un accès à un local vélo commun complète ce bien. Cadre résidentiel idyllique et intimiste composé d'un seul bâtiment de 20 copropriétaires, un environnement paisible à échelle humaine à quelques pas de la voie douce, écoles et commerces. La mer est à seulement 3 km et l'arrêt de bus à une minute à pieds de l'appartement. Accès rapide à l'entrée / sortie d'autoroute. Possibilité d'avoir un garage double en sous-sol sécurisé. Coup de cOEur à découvrir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.33 ¤ par mois (soit 1887.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1887.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448855)