487 500 €

Description

Iad France - Isabelle Berreur (06 22 15 13 38) vous propose : Idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, ce charmant rez-de-jardin de 3 pièces, 74 m² environ (73,95 Carrez), entièrement remis à neuf, dispose d'un espace de vie extérieur de 110 m² environ.
Une entrée accueillante avec placard ouvre sur une cuisine équipée et sur un vaste séjour lumineux, nous y trouvons deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, douche et toilettes, le tout créant un intérieur accueillant et fonctionnel.
L'appartement offre des prestations de qualité, climatisation réversible, double vitrage.
L'ensemble est complété par une cave et un garage.
Intégré à une copropriété de deux résidences, cet appartement jouit d'un syndic bénévole, offrant une gestion simple et sans charge.

Emplacement stratégique, à pied du centre ville, à proximité des écoles, des transports et des commerces.
Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion ! '
Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le bonheur prendra naturellement ses quartiers.'

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Berreur EI (ID 79956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 828458489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448854)