349 000 €

Description

Iad France - Line Viguié (06 79 44 98 39) vous propose : PROCHE SEVRE NANTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - ATELIER - A 5MN DE LA GARE DE LA HAYE FOUASSIERE.
* OFFRE ACCEPTEE * Dans un village au sud des rives de la Sèvre Nantaise (à 250m), venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes, ainsi qu'une magnifique vue sur un grand jardin arboré. Le salon avec insert à bois, la salle de séjour, la véranda et la cuisine composent un vaste et lumineux espace à vivre de 90 m² environ. Un dégagement dessert une chambre bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse exposée sud. Un couloir mène à deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol vous trouverez un double garage de plus de 70 m², un atelier, une cave, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle !
SES PLUS : l'environnement et le jardin de plus de 2500 m² (possible 5000) - la spacieuse pièce de vie - le potentiel de stockage et d'aménagement du sous-sol (idéal pour artisan ou indépendant) - les nombreux rangements - le bourg de la Haye-Fouassière à quelques minutes en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Viguié EI (ID 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28448761)